Строительно-техническая экспертиза определения качества, объема и стоимости ремонтно-строительных работ

Строительно-техническая экспертиза определения объема и стоимости ремонтно-строительных работ определяется как один из подвидов строительно-технической экспертизы, в процессе которого проводится анализ и расчет истинной стоимости и объема работ, задействованных на этапе строительства и монтажа.

Строительно-техническая экспертиза определения объема и стоимости ремонтно-строительных работ может производиться  при возникновении спорных ситуаций, где необходимо мнение судебного эксперта-строителя со стороны. Строительно-техническая экспертиза по ремонтно-строительным работам  проводится, как в рамках суда, так и на досудебной стадии.

Результатом строительно-технической экспертизы определения объема и стоимости ремонтно-строительных работ будет являться, подписанное экспертом «заключение», которое должно соответствовать всем требованиям, предъявляемым ФЗ Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»), методическим требованиям и остальным нормативно-правовым актам РФ.

Срок производства строительно-технической экспертизы составляет от 7 рабочих дней.

Также, стоит отметить, что в последние годы строительно-технической экспертизы определения объема и стоимости ремонтно-строительных работ является востребованной в сфере государственных закупок, в рамках которых проводится Внешняя экспертиза по 44-ФЗ.

Исходя из экспертной практики, большое количество строительно-технических экспертиз отчасти включают в себя работы по определению стоимости и объема. Происходит это по причине того, что данное действие зачастую является одним из самых спорных в договорах, связанных со строительством.

Целью строительно-техническая экспертиза определения объема и стоимости ремонтно-строительных работ является определение денежной суммы, затраченную на строительно-монтажные работы.

Объектами строительно-технической экспертизы определения качества, объема и стоимости ремонтно-строительных работ являются:

— строительные и монтажные работы, а именно, качество, стоимость их выполнения и их объем.

В каких случаях может понадобиться строительно-техническая экспертиза определения объема и стоимости ремонтно-строительных работ?

— Подрядная организация выполнила работу, а заказчик отказывается оплачивать

— Подрядная организация выставила завышенную стоимость

— При спорах, возникающих при определении соответствие объемов и стоимости выполненных работ договору подряда, исполнительной и проектно-сметной документации и др.

Примерные вопросы, которые могут быть поставлены перед экспертом/специалистом:

  • Какова стоимость материалов, потраченных на …?
  • Какова стоимость монтажных работ …?
  • Какова стоимость строительных работ?
  • Какова стоимость устранения дефектов?
  • Все ли строительно-монтажные работы были выполнены при …?

Что включает в себя заключение эксперта в области проведения строительно-технической экспертизы:

  1. Вводную часть (дата, время и место производства экспертизы; основание производства экспертизы, сведения об экспертном учреждении, а также фамилию, имя и отчество эксперта, его образование, специальность, стаж работы, ученую степень и (или) ученое звание, занимаемую должность; вопросы, поставленные перед экспертом, объекты исследований и материалы, представленные для производства экспертизы);
  2. Исследовательскую часть (исследуются характеристики, признаки и свойства объектов и материалов, представленных на исследования, применяются различные средства, методы и приемы исследования);
  3. Синтезирующая часть (синтез и оценка, полученных промежуточных выводов);
  4. Выводы (ответы на поставленные перед экспертом вопросы);
  5. Иллюстрационная таблица.

Обратившись в наш центр АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание», вы получите бесплатную консультацию от нашего эксперта по интересующим Вас вопросам, а также узнаете точную стоимость и сроки выполнения экспертизы для того, чтобы вы смогли заказать строительно-техническую экспертизу. Мы проводим экспертизу в Москве и в других регионах России.