Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза представляет собой исследование, которое проводится экспертами в области землеустройства, геодезии, кадастра и картографии с целью установления фактических границ земельного участка, его раздела и других задач. Важность и актуальность производства землеустроительной экспертизы обусловлена большим количеством судебных споров в отношении земельных участков, вопросов о наследовании участка, а также большим количеством сделок купли – продажи земли.
Объекты землеустроительной экспертизы:
- Земельные участки;
- Правоустанавливающая документация (межевые планы,кадастровые документы);
- Фотоматериалы;
- Выписки из государственных органов;
- Заключения иных видов экспертиз;
- Документы Бюро Технической Документации;
- Документы органов местного самоуправления.
Задачи землеустроительной экспертизы:
- Определение на местности границ земельного участка;
- Определение соответствия межевых знаков;
- Определение рыночной и кадастровой стоимости земельных участков;
- Определение погрешности измерений, содержащихся в государственном кадастровом учете;
- Установление раздела земельного участка.
Вопросы, решаемые в рамках землеустроительной экспертизы:
- Какая фактическая площадь земельного участка занята строительным объектом?
- Какие нормы в области землеустройства были нарушены при возведении строительного объекта?
- Какова фактическая площадь земельного участка?
- Какие картографические (географические) координаты имеет земельный участок?
- Какова кадастровая стоимость земельного участка?
- Накладываются ли границы участка на смежные границы соседствующих участков?
- Определить границы земельного участка.
- Какие варианты раздела земельного участка могут быть предложены?
Обратившись в наш центр АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание», вы получите бесплатную консультацию от нашего эксперта по интересующим Вас вопросам, а также узнаете точную стоимость и сроки выполнения экспертизы.