Одним из главных условий сделок с квартирой, жилым домом, коммерческой недвижимостью, загородным домом или землей является рыночная стоимость объекта.   При помощи независимой оценки недвижимости можно получить наиболее точную стоимость объекта. Эксперты АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание» анализируют и собирают большой поток информации для расчета представленного на оценку объекта.  Необходимость данной услуги возникает в таких случаях:

  • Купля-продажа недвижимого имущества;
  • Выкуп государственного или муниципального имущества;
  • Переоценка активов;
  • Выпуск ценных бумаг;
  • Внесение недвижимости в уставный капитал;
  • Решение имущественных споров;
  • Дарение недвижимого имущества;
  • Оформление ипотеки;
  • Вступление в права наследования;
  • Использование имущества в качестве залога;
  • Оформление договора страхования недвижимости;
  • Оформление недвижимости под залог недвижимости;
  • Разделение собственности и др;

Объекты оценки недвижимости

  • коммерческая недвижимость;
  • жилые многоквартирные дома, комнаты, таунхаусы, коттеджи;
  • земельные участки, лесных земель, лесных ресурсов, водных ресурсов;
  • незавершенное строительство.

Виды оценки недвижимости

Стоимость недвижимости подразделяется на следующие виды:

  • рыночная стоимость;
  • инвестиционная стоимость;
  • ликвидационная стоимость;
  • кадастровая стоимость

Обстоятельства, влияющие на рыночную стоимость объекта недвижимости:

  • местоположение: район, этаж;
  • год постройки здания (строения, сооружения);
  • технические характеристики объекта: площадь, планировка и т. п.;
  • материал стен, кровли, перекрытий, качество отделки;
  • инфраструктура;
  • характер окружающей застройки;
  • транспортное сообщение;
  • наличие (отсутствие) обременений и арестов.

Эксперты АНО ЭНЦ СЭИ «Созидание» предоставят бесплатную консультацию по интересующим вопросам, а также сообщат стоимость и сроки выполнения экспертизы.